Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kausen

Ihr perfektes Zuhause mit Zukunftsperspektive – Wohnen und Investieren in einem!
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und großem Potenzial für Ihre Zukunft.
Perfekt für junge Familien, die großzügig und stilvoll wohnen möchten, während sie gleichzeitig die Möglichkeit haben,
die zweite Haushälfte zu renovieren und entweder zu vermieten oder die Eltern mit ins Boot zu holen.

Die linke Haushälfte, erbaut im Jahr 1997, präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand und besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² auf fünf Zimmern.
Hier wurde an alles gedacht, um den Wohnkomfort für eine Familie mit Kindern zu maximieren.
Ein wahres Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Momente bietet.
Mit beeindruckenden 35 m² ist das Wohnzimmer der Mittelpunkt des Hauses – hell, geräumig und perfekt für gemeinsame Familienabende.
Die angrenzende Küche ist großzügig geschnitten und befindet sich direkt neben dem gemütlichen Esszimmer,
das durch einen charaktervollen Raumteiler vom Wohnzimmer abgetrennt ist – ideal für gesellige Mahlzeiten.
Insgesamt bilden die drei Räume eine wunderschöne Einheit von Kochen, Essen und Wohnen auf einer Ebene.

Der Haupteingang ist über eine liebevoll gestaltete Einfahrt erreichbar.
Der direkte Zugang von der Garage ins Erdgeschoss des Hauses ist besonders praktisch für Familien mit kleinen Kindern!
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges Kinderzimmer, ein zusätzlicher Abstellraum, der auch als Büro genutzt werden kann,
sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbereich. Die große Terrasse mit Treppe in den Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein
und eignet sich perfekt für Grillabende oder Spielspaß für die Kleinen.

Die rechte Hälfte des Hauses stammt aus dem Jahr 1920 und bietet auf 150 m² Wohnfläche eine wunderbare Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Mit sechs Zimmern eignet sich diese Haushälfte nach der erfolgreichen Modernisierung für eine Vermietung oder als Zuhause für die Eltern.
Das großzügige 33 m² große Wohnzimmer, welches man direkt vom Esszimmer erreicht, verspricht viel Charme und Möglichkeiten.
Das Esszimmer ist direkt von der Diele aus erreichbar und führt in die angrenzende Küche - auch hier bilden Kochen, Essen und Wohnen eine schöne
Einheit mit reichlich Spielraum für neue Ideen.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, welche je nach Bedürfnissen umgestaltet werden können.
Diese Haushälfte erfordert einige Modernisierungsmaßnahmen, bietet jedoch enormes Potenzial für kreative Köpfe!

Des Weiteren verfügt diese Haushälfte ebenso über eine Garage, als auch ein Carport welches im Jahre 2017 erbaut wurde.

Mit einer Gesamtgröße von 1.153 m² bietet das Grundstück viel Platz für Kinder zum Spielen, gemütliche Gartenfeste oder entspannte Stunden im Grünen.
Perfekt für Familien mit kleinen Kindern – Platz für Schaukeln, Sandkasten oder ein Trampolin ist reichlich vorhanden.
Zwei großzügige Garagen sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für bequemes Parken.
Die renovierungsbedürftige rechte Hälfte kann entweder als zusätzliche Wohnfläche für die Familie genutzt oder vermietet werden – eine tolle Gelegenheit zur Refinanzierung!

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit Zukunftsperspektiven. Während die linke Hälfte sofort bezugsfertig ist und höchsten Wohnkomfort bietet,
wartet die rechte Hälfte darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.

Ein ideales Zuhause für junge Familien, die eine kluge Investition tätigen und gleichzeitig viel Platz für sich und ihre Liebsten haben möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!