Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Brück

Mit Liebe zum Detail, edle Eleganz in jedem Raum

In Brück am Königsforst in der besten Direktlage am Wald ist in den letzten Monaten ein hochwertiger Neubau entstanden mit allem, was das Herz begehrt. So entstand ein A+ Haus mit zahlreichen Extras. Das Haus ist massiv gebaut, in großen Teilen aus Vollholz, gestärkt durch Stahlträger. Vom Boden bis zum Dach wurde an jedes Detail gedacht. So hat die Firma Nordhaus aus Kürten, welche bekannt ist für sehr hohe Qualität, das Haus mit massiven Vollholzdecken ausgestattet – nicht nur ein optisches Highlight, sondern ein echter Mehrwert für Raumklima, Schallschutz und Statik. Diese Decke hält allem stand. Die Häuser verfügen über ein eigenes Tor, um den Besuch am Grundstückseingang über den Türöffner empfangen zu können, sowie über die Möglichkeit, „unsichtbar“ durch die Tiefgarage in das Haus zu gelangen und es auch wieder zu verlassen. Es besteht die Möglichkeit, über eine Videotürsprechanlage zu sehen, wer klingelt. An das großzügige und lichtdurchflutete Erdgeschoss mit Esszimmer und offener Küche schließt das Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten an. Das hell gestaltete Esszimmer hat eine große bodentiefe Glasfront zum Außenbereich hin. Genießen Sie ihr Barbecue auf der Terrasse. Die Terrasse und der Garten haben genau die richtige Größe für ausgiebige Feiern oder um einfach den Feierabend zu genießen. Über eine hochwertige Treppe, ein Zusammenspiel von Holz, Stahl und Glas, das Modernste, was es auf dem Treppenmarkt gibt, gelangt man in das nächste Stockwerk. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem separaten Badezimmer. Auf diesem Stockwerk gibt es die Möglichkeit, zwei Kinderzimmer einzurichten, ebenfalls mit eigenem Badezimmer. Kinderzimmer 1 und 2 können natürlich auch als Büro/Homeoffice genutzt werden. Hier befinden sich ein wunderschönes, helles Büro und ein Gästezimmer mit sichtgeschütztem Sonnenbalkon und dem dritten Badezimmer des Hauses. Überzeugen Sie sich selbst von dem hochwertigen Badezimmerinterieur der Luxusmarken Kaldewei und Riluxa, welche sich auf die „Kunst des Baddesigns“ spezialisiert haben. Unter Verwendung von ausschließlich modernsten Materialien entstand eine perfekte Verbindung von Form und Technik in einem fast fugenlosen Badezimmer. Bis hin zu den Dachziegeln: Innovative Dachstein-Körper von BMI, welche Schmutz und Ablagerungen keine Chance geben mit der neuesten Tegalit-Aerlox-Technologie. Auf jeder Etage gibt es eine Fußbodenheizung: Der Premiumboden von INSein wirkt hier in einer perfekten Symbiose mit der Fußbodenheizung und der Wärmepumpe. Im Zusammenspiel sorgen die Drei dafür, dass die Wärme gleichmäßig verteilt und geleitet wird – und das mit höchster Effizienz. Ausgeglichene Wärmeverteilung und Behaglichkeit im ganzen Haus – Luxus pur. Die hochwertige Wärmepumpe von Vaillant (aroTHERM Split) in Kombination mit einer technisch unschlagbaren Lüftungsanlage von Brink (Flair 400) ist das beste, was es auf dem Markt gibt. Holen Sie das Maximum heraus – nachhaltig und zukunftssicher! Sorgen Sie für niedrigen Energiebedarf durch einen hocheffizienten Wärmetauscher. Per App steuerbar. Die schwenkbaren Aluminiumlamellen vor den Fenstern dosieren bei jedem Sonnenstand das Tageslicht – kombiniert mit Fenstern des Premium-Marktführers Schüco. Lassen Sie sich von immer wieder neuen Raumeindrücken faszinieren. Doch das größte Highlight dieser Immobilie ist die 1A-Lage am Tor zum Königsforst: Gassi gehen im Königsforst auf 2.519 Hektar (3.600 Fußballfelder), das ist einfach unbezahlbar. Atmen Sie die frische Waldluft ein, bessere gibt es in ganz Köln nicht.