Etagenwohnung in Münster-Herz-Jesu

Unsere perfekt geschnittene Eigentumswohnung in Topp-Lage überzeugt mit ihrem hellen, loftratigem Wohngefühl sowie den traumhaften Ausblicken auf die Herz-Jesu-Kirche und das Innenhofcaré eines der gefragtesten Innenstadt-Viertel Münsters.

2011 umfassend überarbeitet und bis auf die Elektrounterverteilung saniert, bieten die insgesamt drei Zimmer auf rd. 55 Quadratmetern ein modernes und einmaliges Wohnerlebnis.

Besonderes Highlight: der große Sonnenbalkon in Südausrichtung mit seinem unverbaubaren, freien Blick in das gewachsene Viertel. Dieser schließt sich nach innen dirket an den großen Hauptwohnraum unserer Wohnung an.

Letzterer schafft mit Platz für eine integrierte Küchenzeile und einen Esstisch sowie lichtdurchfluteter und großzügiger Wohnfläche, ein für diese Wohnungsgröße einmaliges Ambiente.

Die beiden weiteren Zimmer unserer Wohnung bieten sich als Schlaf- und/oder auch als Platz für das „Homeoffice“ an.

Beide Räume offerieren über ihre Frontverglasung einen wunderschönen Blick auf die Herz-Jesu-Kirche als Mittelpunkt des beliebten Wohnviertels.

Ein weiterer, praktischer Vorteil des Wohnungsgrundrisses: das vom Duschbad getrennte WC, das direkt vom Verteilerflur abzweigt und damit auch unabhängig vom Bad nutzbar ist.

Unsere kleine Eigentümergemeinschaft verwaltet das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und einer Bäckerei im Erdgeschoss komplett in Eigenregie.

Auf dieser Basis halten wir die Nebenkosten für Haus und Wohnungen fest im Griff: das aktuelle Hausgeld unserer Wohnung beläuft sich daher lediglich auf 177,- € pro Monat.

Durch die bevorzugte Lage innerhalb des Hauses ist die Wohnung zudem der perfekte Ort für Ruhe, Privacy und Lebensqualität inmitten des zentralen Stadtviertels.

Der gepflegte Zustand (u.a. Gas-Zentralheizung 2019 erneuert) und die sehr gute Mietrendite machen dieses Domizil zu einer perfekten Kapitalanlage oder zum einmaligen, neuen Heimathafen für Eigennutzer.