Immobilie in Magdeburg-Neue Neustadt

Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107,88 m² und vier Zimmern ist die Wohnung ideal für Mieter, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Lage der Immobilie ist besonders vorteilhaft: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung für potenzielle Mieter äußerst attraktiv macht. Das Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen hinteren Teil des Grundstücks, was zusätzliche Ruhe und Sicherheit gewährleistet – ein entscheidender Faktor für viele Mieter.

In den letzten sechs Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöht. Die Küche ist vom Flur aus bequem erreichbar und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die durch einen Zaun abgeschirmt ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte.

Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt dieses attraktive Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung ist langjährig vermietet und stellt somit eine stabile Einkommensquelle dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine gut gelegene Immobilie zu investieren, die sofortige Einnahmen generiert!
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