Doppelhaushälfte zum kaufen in Magdeburg-Ottersleben
Attraktives Wohngrundstück in ruhiger Wohnlage, Doppelhaushälfte mit Garage in Magdeburg/Ottersleben
39116
Magdeburg, Ottersleben
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- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 100 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36753339
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.262,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.000,00 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das ca. 1.262 m² große, begrünte Grundstück mit massivem Pool in schöner, ruhiger Wohnlage ist komplett eingefriedet und lässt in der zukünftigen Gestaltung keine Wünsche offen. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt ca. EUR 220,00/m², Stand 01.01.2024.
Auf dem Wohngrundstück befindet sich eine massiv errichtete Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1922/1970 mit ca. 100 m² Wohnfläche, einseitig angebaut und voll unterkellert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche und das große, helle Wohnzimmer mit Erker.
Im Dachgeschoss gibt es das Wannenbad, das Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zur Dachterrasse.
Die Immobilie wurde ca. 1995 modernisiert (Fenster, Bad, Elektrik, teilweise Dacheindeckung inklusive Dämmung). Die direkt am Haus angebaute Garage mit darüber liegender Dachterrasse ist sanierungsbedürftig.
Insgesamt ist das Objekt modernisierungsbedürftig.
Auf dem Wohngrundstück befindet sich eine massiv errichtete Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1922/1970 mit ca. 100 m² Wohnfläche, einseitig angebaut und voll unterkellert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche und das große, helle Wohnzimmer mit Erker.
Im Dachgeschoss gibt es das Wannenbad, das Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zur Dachterrasse.
Die Immobilie wurde ca. 1995 modernisiert (Fenster, Bad, Elektrik, teilweise Dacheindeckung inklusive Dämmung). Die direkt am Haus angebaute Garage mit darüber liegender Dachterrasse ist sanierungsbedürftig.
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Lage
39116 Magdeburg
Magdeburg Ottersleben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.989,66 €/m² in Magdeburg - Ottersleben. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.293,16 €/m².
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