Einfamilienhaus zum kaufen in Lehrte

• Dieses Haus ist stetig an die Anforderungen der Bewohner angepasst worden. So lebte zunächst eine Familie mit 2 Kindern in den damals vorhandenen Räumen.
Nachdem die Kinder eigene Familien in eigenen Wohnstätten haben, wurde das Haus für großzügige Nutzung durch 2 Personen umgestaltet. Daraus resultiert der derzeitige Zustand.
Die ursprüngliche Raumaufteilung kann jederzeit mit relativ geringem Aufwand wieder hergestellt werden.

• Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Baustil mit einem einladenden Eingangsbereich und einem gepflegten Garten. Die Grundstücksgröße von 680 m² bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

• Die Nachbarhäuser sind in gleichem Baustil und doch ist Jedes anders. Ostseitig befindet sich eine ca. 3 ha große Pferdewiese.

Erdgeschoss:
• Wohnbereich: Heller und geräumiger Wohnraum mit einem Kamin für gemütliche Stunden, mit offenem Übergang zur Küche und dem Esszimmer, Zugang zur überdachten Terrasse
• Der Wohnbereich ist so großzügig, dass eine Aufteilung in Essbereich und gemütlichem Sitzbereich möglich ist (ursprüngliche Nutzung)
• Esszimmer (ehemals Schlafzimmer)
Die Wand zum Wohnzimmer wurden halb geöffnet, kann aber jederzeit wieder verschlossen werden.
• Küche:
Praktische Küche, ausgestattet mit ausreichender Abstell- und Arbeitsfläche sowie Platz für einen kleinen Essbereich.
• Badezimmer 1: Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

Obergeschoss:
• Zimmer 1: Schlaf/ Kinderzimmer
• Zimmer 2: Schlaf/ Kinderzimmer
• Badezimmer 2: Tageslichtbad mit Wanne

Kellergeschoss/ Wohnkeller:

• Der Wohnkeller(ca. 24 m², Deckenhöhe 2,10 m) bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit wird er als Schlafzimmer und Wellnessbereich mit Sauna genutzt

• Im Kellergeschoss befindet sich weiterhin ein Abstell/ Lagerraum, Heizungsraum mit zusätzlichem Abstell/ Lagerraum (ehemaliges Öllager), Hauswirtschaftsraum

Fazit:
• Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die relativ leichte Umgestaltungsmöglichkeit bei Änderungen der Nutzungsgegebenheiten, als auch die ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

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