Etagenwohnung in Bonn-Kessenich

Wir verkaufen von privat unsere Eigentumswohnung in Bonn-Kessenich. Die 2-Zimmer-Wohnung ist im 5. Stock gelegen (Aufzug!) und hat vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer sowie vom überdachten Balkon (Loggia) aus einen tollen und unverbaubaren Blick ins Grüne.

Beim Hereinkommen in den Flur befindet sich rechter Hand das weiß geflieste Wannenbad (innenliegend). Links geht es zur Küche.
Von der Küche (mit Fenster) aus ist eine schöne Durchreiche zum Wohnzimmer angelegt worden. Das Wohnzimmer selber ist großzügig geschnitten und führt auf die Loggia. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls reichlich Platz für Bett, Kleiderschrank, ggfls. Schreibtisch und Co.

Auf dem Boden liegen helle Fliesen sowie Eichen-Parkett. Die Türen sind weiß, die Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung.

Die Eigentumswohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Durch eine aktuell laufende Modernisierung / Sanierung (2024/2025) der Tiefgarage wurde der Wohnungswert zusätzlich gesteigert (bereits komplett von uns bezahlt). Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 350,00 € für die Wohnung und 24 € für die Tiefgarage. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der ausreichend Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine ansprechende Haustechnik (Gegensprechanlage) plus eine sehr gepflegte Lobby runden die Wohnung ab.

Die Wohnung ist eine Eckwohnung.

Unsere Eigentumswohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 30. März frei, von daher passt sie ganz wunderbar sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.