Maisonette-Wohnung in Dexheim

Die sonnige Maisonettewohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Dexheim. Hervorzuheben ist der separate Zugang und die kleine Wohngemeinschaft mit insgesamt zwei Wohneinheiten.

Das 1. Obergeschoss verfügt über ein großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon (ca. 10 qm Nutzfläche) mit Nord-/Westausrichtung, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, davon ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer, die Küche, ein großer Wohn-/Schlafbereich, sowie zusätzlich ein Spitzboden. Die Küche wurde laut Grundriss im Dachgeschoss geplant und kann mit geringem Aufwand in das 1.Obergeschoss verlegt werden.

Eine neuwertige Gas-Etagenheizung der Marke Vaillant wurde 06/2023 eingebaut und befindet sich im Dachgeschoss.
Eine Einbauküche mit einem neuen Siemens Geschirrspüler (2019) und einem neuen Bosch-Backofen inkl. Induktionskochfeld (2023) runden das Kaufangebot ab.
Zur Eigentumswohnung gehören weiterhin zwei abgeschlossen Kellerräume mit ca. 20 qm sowie ein PKW-Stellplatz.

Die sehr gepflegte Immobilie wurde laufend modernisiert und eignet sich hervorragend für eine Familie, Anlageobjekt für Investoren.

Mit durchdachten Umbaumöglichkeiten und der Möglichkeit der Nutzung sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit dar.

Das Hausgeld beträgt derzeit 250,00 €/Monat. Die Immobilie kann kurzfristig genutzt werden.