Maisonette-Wohnung in Pulheim

Die hervorragend geschnittene Drei-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² (zuzüglich 14 m² Zimmer & Toilette im Spitzboden) eignet sich bestens für Paare oder Familien mit einem Kind.
Die Wohnung befindet sich in einem, in hochwertiger Massivbauweise im Jahre 1994 errichtetem, Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Über den Eingangsbereich mit Duschbad und Abstellraum gelangen Sie zur rechten Seite ins großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Balkon.
Zur linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss (2. OG) befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmern, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Der darüberliegende Spitzboden mit Toilette bietet weitere ca. 14 m² Fläche, die nicht in der angegebenen Wohnfläche inkludiert sind.
Ein Highlight dieser wunderschönen Wohnung ist der sonnige Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Stommeln.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige und effiziente Gastherme.
Strom & Gas werden separat abgerechnet. Derzeit liegen die monatlichen Kosten für einen Drei-Personenhaushalt für Strom & Gas bei lediglich 180 €.
Ebenso gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz und ein Keller.
Zudem ist eine Waschküche mit separaten Stellflächen für Waschmaschine & Trockner im Keller vorhanden.
Die Wohnung wird zum 01. Mai 2025 bezugsfrei.