Einfamilienhaus zum kaufen in Bingen am Rhein

Was auch immer Sie vorhaben, mit diesem Haus haben Sie die Möglichkeit, mehrere Lebensphasen zu berücksichtigen. Ob Sie mit 3 Kinderzimmern zzgl. einem großen Arbeitsbereich planen, ob Sie teilweise vermieten, ob Sie separiert oder gemeinsam die Mehrgenerationenbewohnbarkeit leben möchten, hier mit diesem Haus ist bereits für sämtliche Modelle die Grundlage geschaffen und mit wenigen Investitionen auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Mit diesem Angebot investieren Sie in eine sehr gute Substanz. Diese sollte zwar energetisch an die heutigen Verhältnisse angepasst werden, was allerdings mit den umfangreichen Zuschüssen von Bund und Land Rheinland-Pfalz Investitionen bedeutet, die diese gewünschten Maßnahmen überschaubar gestalten, insbesondere bei möglichen Eigenleistungen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur durch seine ruhige Lage und ansprechende Architektur eine hohe Wohnqualität, sondern auch ein flexibles Raumkonzept, das sich durch wenige Anpassungen in ein Zweiparteienhaus umwandeln lässt. Die innenliegende Treppe wurde bereits durch eine nach außen verlegte Wendeltreppe versetzt. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Investoren oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen. Das Ursprungsbaujahr des straßenseitigen Bauteils ist 1907, der Anbau wurde 1975 genehmigt und umgesetzt. In diesem Zuge wurde ebenfalls der vordere Gebäudeteil umfangreich saniert. Die oberste Geschossdecke ist gemäß aktueller Anforderung gedämmt, die Haustür des Eingangs im Obergeschoss wurde im Jahr 2020 verbaut. Jede Etage verfügt über eine eigene Küche, mehrere helle und geräumige Wohn- und Schlafräume sowie modernisierte Badezimmer.