Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altena

Dieses 1912 massiv errichtete Haus mit Garage und Stellplatz, liegt im kleinen Ortsteil von Altena - Evingsen auf einem rund 1.298 m² großen Grundstück.
Die ehemalige Bäckerei mit Wohnhaus wurde 2008 umgenehmigt, so daß Ihnen nun 2 großzüge, vermietete Wohnungen mit jeweils einem Balkon und weitere mögliche Ausbaureserve im Souterrain zur Verfügung stehen.
Hier könnte mit wenig weiterer Arbeit eine zusätzliche kleine Wohnung geschaffen werden.

Von 2008 bis 2024 wurde das Haus von dem jetzigen Eigentümer umfangreich saniert und renoviert.
Die kompletten Arbeiten entnehmen Sie bitte der Ausstattung.

Das absolute Highlight ist aber sicherlich das große und im unteren Teil gerade und ruhig gelegene Grundstück, welches zum Entspannen bestens geeignet ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 4 Zimmer- Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche, einer Küche und einem Tageslicht- Duschbad. Das Wohnzimmer liegt in dem Anbau von dem auch direkt der große Balkon begangen werden kann, der zum Garten liegt. Die gesamte Wohnung ist überwiegend mit Granitfliesen oder modernen, dunklen Fliesen ausgestattet. Dieser Wohnung ist der Stellplatz direkt vor dem Haus zugewiesen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen auf zwei Etagen eine 5 Zimmer- Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche.
Hier wurde ein großes Wohn- und Esszimmer geschaffen, da hier zwei Räume verbunden wurden. Auf dem Anbau des Erdgeschosses liegt der herrliche Balkon, der eine weite Aussicht hat. Die helle Küche mit zwei Fenstern und ein Tageslicht- Duschbad komplettieren diese Etage. Weiter geht es über den Flur zum Spitzboden, wo sich ein gemütliches Arbeitszimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ein großes Schlafzimmer mit kleinem Aufstieg in die Dachspitze befindet. Diese Räume haben durch die freien Balken sicherlich ihren ganz eigenen Charme. Zu dieser Wohnung wird der Anbau links vom Haus als eine Art Garage vermietet. Mit viel Fläche kann dort auch noch ein Bereich zum Werkeln genutzt werden.

Noch mehr Wohnfläche könnte im Souterrain entstehen. Dieser Bereich wird von hinten vom Garten erschlossen. Neben den Kellerräumen der Mieter und der neuen Heizungsanlage wurde hier schon Fläche genehmigt, die als Wohnraum für eine kleine Wohnung genutzt werden könnte. Die Küche wurde bereits vorbereitet, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer sowie ein Bad müsste noch fertiggestellt werden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem vermieteten Haus sind und gerne mit ein wenig Arbeit weitere Wohnfläche schaffen möchten, freuen wir uns sehr auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten nebst Telefonnummer. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Privatsphäre der Mieter keine aktuellen Fotos veröffentlichen. Bei weiterem, ernsthaftem Interesse werden Besichtigungen ermöglicht.