Einfamilienhaus zum kaufen in Glückstadt

Dieses moderne Architektenhaus, erbaut im Jahr 2018 in massiver Bauweise, überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine gelungene Kombination aus Design, Funktionalität und Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Paare, Singles oder die kleine Familie, die Wert auf stilvolles und zugleich modernes Wohnen legen.

Außenbereich
Das 395 m² große, voll erschlossene Grundstück bietet eine idyllische Atmosphäre. Der liebevoll gestaltete Vorgarten erinnert an einen asiatisch angehauchten Ziergarten und lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen:
-Die nach Süden ausgerichtete Terrasse eignet sich perfekt für sonnige Nachmittage.
-Die ca. 20 m² große Westterrasse ist überdacht und mit einem modernen Beschattungs- und Windschutzsystem, integrierten Heizstrahlern und hochwertigen Terrassenplatten in Holzoptik ausgestattet – der ideale Platz für gemütliche Abende zu jeder Jahreszeit.

Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, während die Auffahrt Platz für zwei Stellplätze bereithält. Zudem besteht bereits eine Baugenehmigung für eine Garage oder ein Carport, die der neue Eigentümer nach seinen Vorstellungen umsetzten kann.

Außen- und Innenarchitektur
Das Haus ist mit hochwertigem Glückstädter Klinker verblendet und strahlt zeitlose Eleganz aus. Beim Betreten des Hauses werden Sie vom einladenden Flur empfangen, der mit großzügigen Fliesen in Betonoptik (45 x 90 cm) ausgestattet ist. Diese ziehen sich – bis auf das Ankleidezimmer – durch alle Räume und verleihen dem Haus ein modernes und einheitliches Erscheinungsbild, was mit der Fußbodenheizung abgerundet wird.
Zur Rechten gelangen Sie in ein praktisches Gäste-WC mit halbhohen Wandfliesen und einem Fenster. Die elegante Holztreppe in Esche und Weiß führt ins Obergeschoss. Auf der linken Seite öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten ist ein Highlight und bietet:
-Induktionsherd
-Kühlschrank
-Spülmaschine
-Mikrowelle in Arbeitshöhe
-Backofen in Arbeitshöhe
-Schwarze Keramikspüle

Ein Tresen in Betonoptik trennt die Küche stilvoll vom Wohnbereich.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur überdachten Westterrasse, die zum Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein individuell nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer anbietet. Das Highlight ist das elegante Badezimmer mit halbhohen Wandfliesen, einer bodengleichen, 1,20 x 1,20 m großen Dusche mit Glastrennwand, einer Badewanne, einem großzügigen Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster.

Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein praktisches Ankleidezimmer mit Teppichboden, das Sie direkt in das geräumige Elternschlafzimmer führt.
Ein abgedielter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Technische Highlights
-Wärmepumpe der Marke Zewotherm (Fujitsu)
-Fußbodenheizung
-Netzwerkdosen in allen Räumen
-Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden sowie Raffstores
-Haustür mit Fingerprint-System
-Von außen zugänglicher Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Telekommunikationsanschluss

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, hochwertigen Komfort und eine attraktive Lage. Es bietet ausreichend Platz für Paare, Singles oder die kleine Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Details und einen Außenbereich mit viel Charme. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause – ruhig gelegen, technisch auf dem neuesten Stand und mit allem, was das Herz begehrt.