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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weinstadt

Zweifamilienhaus in exponierter Lage!

71384 Weinstadt
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
126.73 m²
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Objekt-ID: 36750890

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 126.73 m²
Grundstücksfläche: 609,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.963,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 333,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus in ruhiger und perfekter Lage zwischen Skulpturen von Professor Nuss sowie Weinbergen für edle Weine.
Erbaut im Jahr 1955 in massiver Bauweise, modernisiert, an- und umgebaut im Jahr 1986.
Aktuell wird das Gebäude als Zweifamilienhaus genutzt, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist durchaus denkbar.
Der Eingang ist im Erdgeschoss, durch die Hanglage liegt die Wohnung jedoch eine Etage höher.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und direktem Zugang zum Garten, einer Wohnküche sowie Schlafzimmer und Tageslichtbad. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit 3 Zimmern, einem WC mit Dusche sowie einer kleinen Küche ausgestattet. Hervorzuheben ist die große nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit begehbarem Flachdach, somit hat man eine weitere Terrasse für die EG-Wohnung.
Ein Glasfaserkabel liegt mittlerweile auch im Haus.
Der Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt, sodass man im Herbst sein eigenes Obst ernten kann.
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Lage

71384 Weinstadt
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Weinstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.893,40 €/m² in Weinstadt.

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