Sonstige zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Mörsch

Dieses im Jahr 1973 erbaute und ständig modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 270 m², verteilt auf acht Zimmer. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend und kann flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden, ohne dass dafür Umbauten erforderlich sind. Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Tage im Freien oder gesellige Abende. Das Obergeschoss ist über eine separate Haustür zugänglich und führt auf einen großzügigen Balkon, der sich perfekt für morgendliche Kaffees oder zum Entspannen an der frischen Luft eignet.
Zudem ist das Obergeschoss aktuell vermietet.



Erdgeschoss und Keller – Wohnung 1 (ca. 150 m² Wohnfläche):
-> Wohnzimmer mit Parkettboden und Kachelofen mit offenem Kamin
-> Klimaanlage in Wohn- und Schlafbereichen
-> Esszimmer mit Zugang zum Garten
-> Küche mit Einbauschränken und Raumteilern
-> Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Dusche
Große Westterrasse mit Blick auf den Garten
Zugang zum Keller mit Arbeitszimmer, Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum


Obergeschoss – Wohnung 2 (ca. 120 m² Wohnfläche):
-> Separater Zugang über eine eigene Haustür
Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, teilweise überdachten Balkon
-> Zwei Kinderzimmer, jedes mit eigenem Balkonzugang
-> Küche und helles Familienbad mit Dusche und Badewanne


Heizung & Energie:
-> Neue Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (2022)
-> Unterirdischer Öltank
-> Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
-> Isolierschaum im Dachgeschoss und Calciumsilikat-Dämmung in den Hausecken
-> Kunststofffenster mit Doppelverglasung