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Etagenwohnung in Eggenfelden

***Attraktive frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit EBK und Garage***

Johannes-Still-Platz
84307 Eggenfelden
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 36749051

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.430,56 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie betreten das 1964 gebaute Haus über einen hellen Flur. Die Bewohnerstruktur ist zwischen Eigentümern und Mietern 50% zu 50% gemischt. Das Haus verfügt über sehr große Kellerräume, in diesem Fall ca. 15qm.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur aus dem Sie alle Räumlichkeiten bequem erreichen. Rechter Hand finden Sie das Badezimmer wider, welches mit einer kleinen Badewanne, einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Der nächste Raum ist die Küche. Diese haben wir mit einer Einbauküche ausgestattet, welche direkt ins Eigentum des Erwerbers geht.

Besonders an dieser Wohnung ist, dass Sie extrem hell ist und wir in allen Räumen Fenster aus Kunststoff verbaut haben (doppelt verglast). Durch den Hagelschaden im Jahre 23 wurden alle Rollläden in der Wohnung einmal ausgetauscht.

Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer werden mit Infrarotheizkörpern beheizt, die Böden sind alle mit einem zeitlosen Eichparkettboden versehen.

Der Süd-West-Balkon lädt zum relaxen am Abend ein.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die Einzelgarage, mit einem eigenen Tor. Damit kann Ihrem Auto nichts mehr passieren!

-VERMIETET DERZEIT FÜR 780€ Kalt
-nicht umlegbare Kosten i.H.v. 54€ im Monat.
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Lage

Johannes-Still-Platz
84307 Eggenfelden
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Eggenfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.438,49 €/m² in Eggenfelden.

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