Etagenwohnung in Aachen
Provisionsfrei: helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Aachen
Alfonsstraße
52070 Aachen
52070 Aachen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36748995
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.580,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die in der 4. Etage liegt. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Hausgeld beläuft sich auf 310,00 € im Monat. Ca. 240,00 € davon entfallen auf umlegbare Betriebskosten. Bei Vermietung fallen für den Eigtümer somit "nur" ca. 70,00 € für Verwaltungsgebühren, Einzahlung in die Erhaltungsrücklage usw. an.
Besonders hervorzuheben ist der kleine (ca. 1,5 m²) aber gemütliche Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Die Nutzung der Wohnung erfolgt derzeit durch den Eigetümer selbst. Ensprechend gepflegt ist die Wohnung.
Die Wohnung kann sowohl frei als auch vermietet erworben werden, da der Eigetümer Interesse hat, noch ca. 2 Jahre als Mieter die Wohnung zu nutzen. Die Kaltmiete beträgt dann 580,00 € + 250,00 € NK-Vorauszahlung.
Unterlagen zum Objekt liegen vollständig vor und sind bestens zusammengestellt, da der Veräußerer selbst im Immobilienbereich tätig ist.
Verkauf ist von Privat und provisionsfrei.
Besonders hervorzuheben ist der kleine (ca. 1,5 m²) aber gemütliche Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Die Nutzung der Wohnung erfolgt derzeit durch den Eigetümer selbst. Ensprechend gepflegt ist die Wohnung.
Die Wohnung kann sowohl frei als auch vermietet erworben werden, da der Eigetümer Interesse hat, noch ca. 2 Jahre als Mieter die Wohnung zu nutzen. Die Kaltmiete beträgt dann 580,00 € + 250,00 € NK-Vorauszahlung.
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Lage
Alfonsstraße52070 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.633,38 €/m² in Aachen.
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