Maisonette-Wohnung in Gummersbach
Maisonettewohnung in Gummersbacher Stadtrandlage!
51643
Gummersbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36748913
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Verfügbar ab: | September / 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.126,21 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die großzügige, ca. 103 m² große Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 7-Parteienhaus in Stadtrandlage von Gummersbach.
Aufgeteilt in eine einladende Eingangsdiele, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-/Ost Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Zudem befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres, ca. 34 m² großes, helles Zimmer, welches als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann.
Zusätzlich verfügt die Eigentumswohnung über einen separaten Kellerraum, einen Gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie ein Carpot und einen weiteren PKW-Stellplatz, welche im Kaufpreis von € 219.000,-- mit einkalkuliert wurde.
Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Mittagssonne in vollen Zügen genießen können. Außerdem haben Sie einen tollen Blick auf den eigenen Teich der Wohnanlage.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Aufgeteilt in eine einladende Eingangsdiele, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Süd-/Ost Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Zudem befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres, ca. 34 m² großes, helles Zimmer, welches als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann.
Zusätzlich verfügt die Eigentumswohnung über einen separaten Kellerraum, einen Gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie ein Carpot und einen weiteren PKW-Stellplatz, welche im Kaufpreis von € 219.000,-- mit einkalkuliert wurde.
Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Mittagssonne in vollen Zügen genießen können. Außerdem haben Sie einen tollen Blick auf den eigenen Teich der Wohnanlage.
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Lage
51643 Gummersbach
Gummersbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.400,18 €/m² in Gummersbach.
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