Einfamilienhaus zum kaufen in Hermannsburg

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 bietet mit 215 m² Wohnfläche und zwei Nebengebäude, darunter eine Doppelgarage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen umfasst zwei Flurstücke: 789 m² Bauland und 584 m² Gartenfläche. Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist und nahezu alle Bereiche renoviert werden müssen.

Ein Wertgutachten aus dem Jahr 2017 liegt vor, ein
Energieausweis ist jedoch nicht vorhanden. Die Nebengebäude können als Schuppen oder Abstellräume genutzt werden.


Lage

Die Immobilie befindet sich in der Billingstraße 43, am Ortsausgang von Hermannsburg, in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.
Hermannsburg bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Der Bürgerbus Südheide e.V. verbindet Hermannsburg mit umliegenden Orten wie Unterlüß und Weesen, wodurch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Eine Anbindung nach Celle ist verfügbar.


Preis & Verfügbarkeit

Das Objekt steht für 139.000 € zum Verkauf. Verfügbarkeit nach Absprache. Das
Haus ist derzeit bewohnt, kann jedoch nach Eigentumsübergang schnell bezogen
werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ihr neues Projekt wartet auf Sie!


Käuferprovision

Käufer und Verkäufer tragen eine Maklerprovision zu gleichen Lasten in Höhe von 2,975% des notariellen Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Wir haben diese mit größter Sorgfalt geprüft, können jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtümer vorbehalten.