Einfamilienhaus zum kaufen in Merenberg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (mit zwei Wohneinheiten) aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. 176 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 958 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem ausgebauten Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und wurde umfassend modernisiert, darunter das Badezimmer im Jahr 2022. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² bietet ebenfalls eine komfortable Raumaufteilung mit einer eigenen Küche und Wohnbereich. Beide Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet und profitieren von großen, modernisierten Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerbereich mit einem eigenen Heimkino, Hobbyraum und zusätzlichem Badezimmer – perfekt für Freizeitaktivitäten oder Gäste. Der Außenbereich punktet mit einer überdachten Terrasse, einer Garage sowie gepflegten Grünflächen, die zum Entspannen einladen.

Mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen verbindet diese Immobilie ein ruhiges Wohnambiente mit einer hervorragenden Infrastruktur – perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit hohem Komfort suchen.