Etagenwohnung in Neulingen
3-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage
Abetzstraße
75245 Neulingen
75245 Neulingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 174.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36746915
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 5.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 174.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.202,53 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus.
Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie der lange Flur, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Rechter Hand befindet sich das durch große Fenster mit Helligkeit durchflutet Wohnzimmer. Von diesem haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie schöne Sommerabende genießen können. Linker Hand erreichen Sie das Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einer praktischen Essecke für gemütliche Frühstücke ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank finden Sie am Ende des Flurs. Direkt angrenzend steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage sind ebenfalls im Angebot mit inbegriffen. Für das Haus steht obendrein ein gemeinschaftlicher Trockenraum bereit.
Im Jahr 2025 werden die Balkone saniert, die dafür angesetzten Sonderumlage wurde bereits beglichen.
Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie der lange Flur, von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Rechter Hand befindet sich das durch große Fenster mit Helligkeit durchflutet Wohnzimmer. Von diesem haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie schöne Sommerabende genießen können. Linker Hand erreichen Sie das Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einer praktischen Essecke für gemütliche Frühstücke ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank finden Sie am Ende des Flurs. Direkt angrenzend steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches optimal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage sind ebenfalls im Angebot mit inbegriffen. Für das Haus steht obendrein ein gemeinschaftlicher Trockenraum bereit.
Im Jahr 2025 werden die Balkone saniert, die dafür angesetzten Sonderumlage wurde bereits beglichen.
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Lage
Abetzstraße75245 Neulingen
Neulingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.083,47 €/m² in Neulingen.
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