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Etagenwohnung in Recklinghausen

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnanlage

Merveldstr.
45663 Recklinghausen
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36746840

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante und gut durchdachte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, die ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der alle Räume geschickt miteinander verbindet. Das helle und einladende Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen reichlich Platz, um sich individuell einzurichten und den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Der angrenzende Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz – ob für den Morgenkaffee oder gesellige Abende.

Die Küche bietet Platz für Ihre Küchenträume und grenzt an den Abstellraum, der als praktisches Extra für Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer ist geräumig, während das zusätzliche Zimmer als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet Komfort für die ganze Familie.

Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3,5 (Küche, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Abstellraum)
- Badezimmer: Innenliegend mit Badewanne und Dusche
- Balkon: Geräumig, perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie
- Zusatzräume: Eigener Kellerraum, Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Gemeinschaftseinrichtungen: Waschraum für Trockner und Waschmaschine, Fahrradkeller
-Parkmöglichkeit: Eigene Garage für Ihren PKW

Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.03.2025 frei. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause zu sichern oder eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben.

Kontakt:
Hat Sie diese traumhafte Wohnung angesprochen? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich schriftlich bei uns. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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Lage

Merveldstr.
45663 Recklinghausen
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Recklinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.363,08 €/m² in Recklinghausen.

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