Einfamilienhaus zum kaufen in Lichtenau

Dieses charmante Einfamilien- oder Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1982, überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 838 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 101,80 m² im Erdgeschoss, während zwei beheizte, wohnraumähnliche Räume im Keller (ca. 36,12 m²) zusätzlichen Platz bieten, ideal als Gäste- oder Hobbyräume.

Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt, jedoch noch nicht vollständig ausgebaut – hier könnten weitere ca. 60,50 m² Wohnfläche entstehen, um das Haus optimal zu erweitern.

Der große Garten mit Westausrichtung lädt zu entspannten Sonnenstunden am Nachmittag ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum zwei beheizte Räume, die vielseitig nutzbar sind. Die 3-fach verglasten Fenster aus dem Baujahr sorgen für eine gute Isolierung und ein angenehmes Wohnklima. Für Fahrzeugbesitzer stehen eine Garage mit integrierter Grube, ideal für Hobby-Schrauber, sowie zwei zusätzliche Freiplätze zur Verfügung. Zudem unterstützen zwei Solarthermie-Paneele die umweltfreundliche Warmwasserbereitung. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten kann das Haus sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, was es ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte macht.

Fazit
Dieses Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung – perfekt für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Eine Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.