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Reihenmittelhaus zum kaufen in Eschershausen

Attraktives Bürgerhaus mit Sommerhaus im historischen Stadtkernensemble in Eschershausen

37632 Eschershausen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
8
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 36745183

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 2.235,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus das Sie zur vollständigen Eigennutzung (mit Ihrer mehrgenerationsübergreifenden Familie) flexibel nutzen können? Dann trifft unser Bürgerhaus in historischem Fachwerk in bester Lage Eschershausens auf genau Ihren Bedarf.

Kommen Sie mit von oben nach unten. Ganz im Spitzboden erwartet Sie genug Ausbaufläche für einen weiteren besonderen Raum von ca. 20m² Wohnfläche. Weiter im jetzigen Dachgeschoss haben Sie ein Wohnzimmer mit einem Séparée indem Sie ein drittes Badezimmer entstehen lassen können. Die Anschlüsse liegen bereit. Des Weiteren ein Schlafzimmer. Weiter haben Sie hier Ausbaureserve sowie ein Werkstattzimmer.

Nun geht es ins Obergeschoss welches mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Der Struktur gebende Flur führt Sie in jeden Winkel des Obergeschosses und als Highlight haben Sie hier mittig im Herzen des Obergeschosses Ihren Esstisch, der zum gemeinsamen frühstücken einlädt.

Weiter geht es ins Erdgeschoss. Hier empfängt Sie die große ehemalige Flurdiele. Auch hier haben Sie genügend Raum für sich und Ihrer Familie. 3 Räume, Küche und ein Bad mit Dusche und WC komplementieren das Erdgeschoss. Von hier gelangen Sie in den Keller, der von dem Noch-Eigentümer mit professioneller Hilfe saniert wurde. Der Keller beherbergt die im Jahr 2024 installierte Gaszentralheizung mit Wasserspeicher sowie genügend Stauraum und einen Zugang zur Rückseite des Hauses.

Highlight ist die kleine "Insel" vor Ihrem Haupthaus. Hier befindet sich Ihre verschließbare Garage mit einem kleinen Sommerhäuschen obendrauf, welches liebevoll vom Noch-Eigentümer für seine Kinder eingerichtet wurde. Davor haben Sie Grünfläche, die Sie kreativ gestalten können.
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Lage

37632 Eschershausen
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Eschershausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.151,83 €/m² in Eschershausen.

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