Erdgeschosswohnung in Worpswede

Dieses 5 Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Überhamm, der Gemeinde Worpswede, in einer Sackgasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 km erreichbar.

Die Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Garten mit ca. 500 m². Vom Wohnzimmer aus, haben Sie einen wunderschönen unverbauten Weitblick über Weiden und Wiesen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 76 m² und zusätzlich einen von Außen begehbaren Abstellraum/ Fahrradraum.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einem offenen Koch-/ Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne ( 2015 neu ) und einen HWR. Der Wohn-/ Essbereich ist mit einer leicht montierbaren Glaswand nochmals getrennt. Im Wohnbereich steht ein Finnischer Natursteinofen, im Jahr 2019 grunderneuert, der die komplette Wohnung beheizen könnte.

Die Wände innen sind überwiegend Leichtbau, deshalb variable veränderbar.

Die Wohnung muss teilsaniert werden.

Die eigene Heizung für diese Wohnung, ist eine Gasheizung und wurde stets gewartet, sowie Teile - wenn nötig - erneuert.

Die Fenster und Türen sind aus Holz, Isolierverglast mit Wärmeschutz.

Die Oberfenster (Velux) sind teilweise mit Fernbedienung.

Vom Wohn- und Schlafzimmer kommt man direkt in den naturbelassenen Garten.

Im Garten befinden sich 3 alte Obstbäume, sowie eine sehr große überdachte Terrasse ( Carport ähnlich ) mit zusätzlichen Unterstellmöglichkeiten für Holz, Gartengeräte u.v.m.



Ein PKW Stellplatz gehört zur Wohnung. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es direkt am Haus.


Zur Info:

Wem der Platz nicht reicht, hat die Möglichkeit, direkt nebenan ( gleicher Innenflur ), eine weitere Wohnung von 45 m² zu erwerben. Somit hat man auch seinen eigenen Eingang. Weitere Infos im persönlichen Gespräch.