Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Das Objekt befindet sich im 4.
Obergeschoss eines 5-stöckigen und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910 und ist
in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Die vermietete Immobilie
erwirtschaftet eine eine Miete von etwa 8,60 €./m² (Mietspiegel). Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 290 €.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 93 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie
eine geräumige Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne. Ein heller und pflegeleichter
Parkettboden(Ahorn) schafft ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien
ein.
Letzte Modernisierungen umfassten u.a. die Heizung im Jahr 2017-19 komplette Strangleitungen horiz. und vertik und Bramdschutz. Abgerundet wird das Angebot durch einen
Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

Wohnung ist ideal für Investoren und im Moment auch für Eigennutzung da mietfrei.

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