Souterrainwohnung in Ebersbach an der Fils

Gelegenheit!
Erstbezug! Wohnen in einem modernen 4-Familienhaus! Der Rohbau entstand teilweise aus Bestand und teilweise aus Neubau.
Es ist ein KfW 55 Effizienzhaus in moderner ansprechender Optik mit hochwertiger Ausstattung und vielen Details, die Sie begeistern werden.

Diese hochwertig ausgestattete 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Ebersbach-Bünzwangen.

Eine integrierte Deckenbeleuchtung ist in allen Räumen und im Flur bereits vorhanden!
Die schönen, großformatigen Fliesen sowie die technische Ausstattung mit Smart Home, Videosprechanlage, elektrischen Rollläden und vielem mehr wird auch Sie begeistern!

Über den Wohnungseingang mit der praktischen Diele, in der Sie Ihre Garderobe unterbringen können, gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche.
Im separaten Essbereich genießen Sie stilvoll Ihre Mahlzeiten.

Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Hochwertige Sanitärobjekte treffen auf moderne Fliesen und eine exklusive Ausstattung.

Starten Sie gut in Ihren Tag in Ihrer geräumigen Wellnessdusche mit Regenfallduschkopf und Handbrause. Eine Toilette, ein Waschbecken, ein Spiegel sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine schöne Schlafzimmereinrichtung und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain dieses ansprechenden 4-Familienhauses.

Ein Abstellraum, angrenzend an Ihre Wohnung, rundet dieses Angebot ab. Dieser Abstellraum ist eine Besonderheit, da er gemauert, gefliest und mit einer Zimmertür ausgestattet ist.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug mit Vorbereitung für eine Wallbox ist selbstverständlich vorhanden und kann für 10.000 Euro erworben werden.

Besonders hervorzuheben ist auch der schöne Gemeinschaftsgarten, in dem Sie die Sonne genießen können.

Besichtigen Sie mit uns diese außergewöhnliche Immobilie!
Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, gültig bis 19.07.2034
Endenergiebedarf 18,4 kWh/(m²a), Energieklasse A+
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom, erneuerbare Energien Art: Umweltwärme
Baujahr lt. Energieausweis 1965, im Jahr 2024 saniert u. erweitert