Immobilie in München-Berg am Laim

Objektnr: 1064877

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre lukrative Investition in bester Münchner Lage! Dieses charmante Objekt überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage – perfekt für Mieter oder Eigennutzer, die das Beste aus beiden Welten suchen. Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt, während Sie in einer friedlichen Umgebung wohnen, die zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten und einladenden Zustand, der durch eine sorgfältige Instandhaltung gewährleistet wird. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von rund 15.240 € bietet dieses Objekt nicht nur Komfort, sondern auch eine attraktive Rendite.

Auf ca. 61,5 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 gemütliche Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Dank des hauseigenen Personenaufzugs genießen Sie bequemen Zugang – ideal auch für Familien mit Kinderwagen. Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung und Jalousien sorgen für ein behagliches Wohnklima.

Besonderes Highlight: Drei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Zusätzlicher Stauraum im Keller des Mehrfamilienhauses sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000€) runden dieses attraktive Angebot ab.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Objekt zu erwerben – ob als Kapitalanlage oder als neues Zuhause, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!