Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schlüchtern
Voll vermietetes 3-Familienhaus plus Bauplatz
36381
Schlüchtern
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 355.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 264 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36744304
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 264.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.346,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 355.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.344,70 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, massiv erbaute Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet auf rund 264 m² Wohnfläche auf 3 Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend für Selbstnutzer oder Investoren, die das Potenzial eines Dreifamilienhauses ausschöpfen möchten.
Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die jährlichen Nettomiet-Einnahmen belaufen sich auf
€ 17.000,-.
Die 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Speise-/Abstellraum, Flur, Bad und Gäste-WC haben eine Wohnfläche inklusive Terrasse bzw. Balkon von 104 bzw. 105 m².
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m².
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es zwei Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum und Garage. Die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) wurde im Jahr 2018 erneuert.
Im Preis enthalten sind das mit dem 3-Familienhaus bebaute Grundstück (Flurstück Nr. 167/3) mit ca. 425 m² Fläche und ein weiteres, bebaubares Grundstück (Flurstück 167/4) mit einer Fläche von ca. 921 m².
Das Objekt ist zur Zeit voll vermietet. Die jährlichen Nettomiet-Einnahmen belaufen sich auf
€ 17.000,-.
Die 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Speise-/Abstellraum, Flur, Bad und Gäste-WC haben eine Wohnfläche inklusive Terrasse bzw. Balkon von 104 bzw. 105 m².
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m².
Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es zwei Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum und Garage. Die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) wurde im Jahr 2018 erneuert.
Im Preis enthalten sind das mit dem 3-Familienhaus bebaute Grundstück (Flurstück Nr. 167/3) mit ca. 425 m² Fläche und ein weiteres, bebaubares Grundstück (Flurstück 167/4) mit einer Fläche von ca. 921 m².
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Lage
36381 Schlüchtern
Schlüchtern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.514,08 €/m² in Schlüchtern.
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