Einfamilienhaus zum kaufen in Apen

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz in idyllischer Lage in Apen / Tange + Einliegerwohnung + großer Garten + optional 1 ha Wiese direkt angrenzend - provisionsfrei

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Paaren, Familien oder auch WGs reichlich Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten - und zur Verwirklichung Ihrer Ideen und Träume.

Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus besteht aus zwei Teilen. An das ursprüngliche Haus aus dem Baujahr 1957 wurde im Jahr 1998/1999 eine zweite Haushälfte angebaut, wobei das Dach komplett neu eingedeckt wurde. Das Haus wurde anschließend als Mehrgenerationenhaus genutzt.

Die beiden Haushälften haben im Erdgeschoß und im Obergeschoss Durchgänge in die jeweils andere Haushälfte, wodurch sich ein interessanter Gesamtgrundriß mit vielfältiger und anpassbarer Nutzbarkeit ergibt.

Sie suchen Arbeitsräume für das Home-Office oder Ihre freiberufliche Tätigkeit? Oder endlich genug Platz für ihr Hobby?
Mit entsprechender Aufbereitung wäre auch eine Nutzung des älteren Hausteils als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung / AirBnB vorstellbar.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Carport in Massivholzbauweise sowie ein rustikales Stallgebäude mit Anbauten und Abdach, welches zuletzt als Geräteschuppen und Garage für den Rasenmäher genutzt wurde.

Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Auch ein Nutzgarten war hier zuletzt angelegt und wurde intensiv zur Selbstversorgung genutzt.

Der Hauptenergieträger des Hauses ist Erdgas, das gesamte Haus wird durch eine Brennwertherme beheizt.
Große Dachflächen in südlicher und westlicher Richtung eignen sich zur Installation von Photovoltaik und können einen Teil zur energetischen Autarkie beitragen.

Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz, das Abwasser wird in einer lokalen Kleinkläranlage aufbereitet.
Eine Satellitenanlage für linearen Fernsehempfang ist installiert, ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine gute Datenanbindung.