Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Hochheide

Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung und befindet sich in einer attraktiven, zentralen Wohnlage von Duisburg-Homberg.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1906 errichtet und im Jahr 1996 umfassend saniert.

Es diente zuletzt als Senioren-Wohngemeinschaft und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Nach Einbringung Ihres persönlichen Farbgeschmacks und kleiner kosmetischer Anpassungen steht hier ein wahres Schmuckstück bereit.


Objektdetails

Objektart: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1906
Umfangreiche Sanierung: 1996
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Wohnfläche: ca. 140 m²
Dachgeschoss (weiterer Ausbau): ca. 43 m² - nicht in Wohnfläche enthalten
Übernahme: Kurzfristig möglich


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Großzügige Wohnküche (ca. 22 m²) – der zentrale Treffpunkt des Hauses
Schlafzimmer mit eigenem WC
Ankleidezimmer
Tageslichtbad mit WC und Waschtisch
Direkter Zugang zum Garten

Obergeschoss:
Drei helle Schlafräume
Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
Original Dielenböden, liebevoll aufgearbeitet und mit besonderem Charme

Dachgeschoss:
Wohnlich ausgebaute Fläche (ca. 43 m²) – perfekt als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche


Außenbereich

Das ca. 700 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort mit blühenden Beeten oder als großzügige Terrasse für gesellige Abende.