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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Delmenhorst-Bungerhof

Delmenhorst-Neuendeel | Modernes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

27751 Delmenhorst, Bungerhof
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Kaufpreis
570.000 €
Zimmer
6
Fläche
255.32 m²
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Objekt-ID: 36743856

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 255.32 m²
Grundstücksfläche: 772,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 570.000 €
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Preis/m²: 2.232,49 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus, das Ihnen auf ca. 255 m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges Zuhause bietet, stammt aus dem Jahr 1995 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, wodurch es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen eignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, das elegante Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Highlight ist die Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss überzeugt eine offene Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum. Die hochglanz Einbauküche ist ebenfalls mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet.

Fußbodenheizung im gesamten Haus, zweifach verglaste Kunststofffenster, teils elektrische Außenrollläden und eine Gegensprechanlage in beiden Wohnungen unterstreichen die gehobene Ausstattung.

Das 772 m² große Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung. Zwei Stellplätze im Carport runden das Angebot ab. Ebenfalls steht ein weiterer Stellplatz auf der Einfahrt zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 01.04.2025 frei. Die Obergeschosswohnung ist ebenfalls bewohnt und wird zum 01.01.2026 (ggf. auch früher) frei.

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Lage

27751 Delmenhorst
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Delmenhorst Bungerhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.636,41 €/m² in Delmenhorst - Bungerhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Delmenhorst liegt derzeit bei 4.938,67 €/m².

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