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Dachgeschosswohnung in Lichtenau (Baden)

***Bezaubernde Zweizimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz in Lichtenau/Ulm zu verkaufen***

77839 Lichtenau (Baden)
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36743695

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.140,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessentin,
Sehr geehrter Interessent,

hier darf ich Ihnen in schöner, ruhiger und grüner Lage von Lichtenau, eine Zweizimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 57 m².

Details zum Haus:
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über sechs Wohneinheiten. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser, die im Jahr 2005 eingebaut wurde, versorgt. Der Energiekennwert laut Verbrauchsausweis beträgt 128 KWh/(m²a). Folgende Sanierungen wurden bereits gemacht: die Kellerdecke wurde gedämmt, die Hauseingangstür wurde ausgetauscht.

Details zur Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Diese helle und freundliche Wohnung besticht durch ihren schönen und originellen Schnitt. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und eine Speisekammer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Eine Abstellkammer befindet sich ebenso auf dem Balkon. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, Toilette und ein Waschbecken. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichem vor Ort Termin.
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Lage

77839 Lichtenau (Baden)
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Lichtenau (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.594,98 €/m² in Lichtenau (Baden).

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