Etagenwohnung in Kaarst

Eine außerordentlich lichte Wohnung für den cleveren Kapitalanleger...

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten.

Sie finden hier auf ca. 67 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen einladenden Flur und ein Badezimmer vor.
Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt und die Lichtverhältnisse sorgen für eine angenehme und freundliche Atmosphäre.

Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Pflegezustand darf als überdurchschnittlich gut bezeichnet werden, der Mieter hat noch kürzlich Renovierungen vorgenommen und das Badezimmer befindet sich in einem modernisierten Zustand. Auch das Haus ist sehr gepflegt und einladend, es ist spürbar, dass sich die Bewohner dort sehr wohl fühlen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, so ist z.B. eine Außenmarkise vorhanden, hochwertige Bodenbeläge und Rollläden.

Die Wohnung ist vermietet, der monatliche Mietertrag beträgt derzeit ca. € 600,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.


ca. 67 m² Wohnfläche

Baujahr des Hauses: ca. 1972

Kaufpreis: € 239.000,-


Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.

Details zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne nach einer Besichtigung.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.