Etagenwohnung in Kalchreuth

Die Lage

Die Gemeinde Kalchreuth liegt jeweils ca. 10km nordöstlich von Nürnberg und südöstlich von Erlangen auf einem Höhenrücken des Sebalder Reichswalds. Bekannt ist der Ort auch für seine Kirschbäume.

Kalchreuth hat einen zentral gelegenen Bahnhof und ist mit der "Gräfenberg-Bahn" gut an Nürnberg angebunden.

Bahnhof Kalchreuth: ca. 7 min / 550m
Hbf-Nürnberg: ca. 41 min ÖPNV / 28 min PKW
Hbf-Erlangen: ca. 33 min ÖPNV / 24 min PKW

Metzger. Bäcker, Friseur, Apotheke und Ärzte vor Ort, Pflegedienst in Käswasser, viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in Heroldsberg und / oder Eschenau (ca. 5 min PKW / ca. 18 min ÖPNV).


Die Wohnung

Die gut geschnittene, sehr gepflegte und komplett barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) in einer gut verwalteten, seniorengerecht errichteten Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten.

Große, helle Räume, ein Bad (innenliegend) mit bodenebener, großer Dusche, WC, Waschbecken und Stellplatz für Waschmaschine / Trockner.

In den Wohn- und Essbereich integrierte Küche und eine große Loggia zur Westseite bieten ein tolles Wohnambiente.

Heller Laminatboden in der gesamten Wohnung (Bad mit Fliesenboden).

- Weiße Kunststoff-Fensterrahmen mit Isolierverglasung und elektrischen Rollos
- Loggia mit Markise
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- PKW-Außenstellpatz

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. (BJ 2003).

Im Untergeschoß der Wohnanlage steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.