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Reiheneckhaus zum kaufen in Hünfeld

Provisionsfrei* potentialstarkes Haus bei Fulda in Hünfeld-Michelsrombach

Kallbachstraße
36088 Hünfeld
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
6
Fläche
132 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36742007

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 348,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 977,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 329,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit ein Ein- bis Zweifamilienhaus günstig zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Objekt besteht aus einem Reiheneckhaus, welches als Einfamilienhaus genutzt oder zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden könnte. Eigennutzung und Vermietung sind gut möglich. Die Grundrisse sind im Erd- und Obergeschoss identisch und bestehen aus 3 Zimmern, Küche und Bad.

Im Erdgeschoss ist rückseitig 1973 eine große Terrasse angebaut worden, darunter befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Im Jahr 1958 wurde links ein Stall angebaut, welcher mit Geschick und guter Planung gegebenenfalls auch zu besonderem Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Eine Garage und ein Garten sind ebenfalls vorhanden.

Das Haus liegt oberhalb, so dass von der Terrasse ein wunderschöner, unverbaubarer Blick in die Landschaft gegeben ist.

Das Obergeschoss wurde 1968 ausgebaut, die Fenster 1998 erneuert (Wärmedämmglas K=1,3W/m²K). 2004 wurde die Ölheizung erneuert.
2007 wurde der Außenputz erneuert und die Terrasse abgedichtet sowie neue Platten verlegt.

Im Keller ist eine Dusche vorhanden.
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Lage

Kallbachstraße
36088 Hünfeld
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Hünfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.429,37 €/m² in Hünfeld.

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