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Sonstige zum kaufen in Rödental
Schönes Einfamilienhaus in beliebter Lage von Rödental
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 348.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 125 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36741875
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 125.00 m² |
Grundstücksfläche: | 624,00 m² |
Verfügbar ab: | August 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 348.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.784,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1985 bietet auf ca. 125 Quatratmeter Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – viel Platz, einen wunderschönen Garten und eine energieeffiziente Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche mit separater Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum für Komfort und Ordnung sorgen.
Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer sowie drei weitere Räume, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche und bietet höchsten Komfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage und zwei Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt am Haus. Der liebevoll angelegte Garten ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Sommerabende.
Dank der Gaszentralheizung in Kombination mit einer großen Solaranlage profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Diese Immobilie verbindet Wohlfühlatmosphäre mit moderner Technik und ist ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche mit separater Speisekammer lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum für Komfort und Ordnung sorgen.
Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer sowie drei weitere Räume, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche und bietet höchsten Komfort.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Garage und zwei Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt am Haus. Der liebevoll angelegte Garten ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Sommerabende.
Dank der Gaszentralheizung in Kombination mit einer großen Solaranlage profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.
Diese Immobilie verbindet Wohlfühlatmosphäre mit moderner Technik und ist ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einem schönen Garten suchen.
Lage
96472 RödentalRödental
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.545,70 €/m² in Rödental.
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