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Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

*provisionsfrei* sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heilbronn

Härlestraße
74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 36741700

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.493,15 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung mit 73m² Wohnfläche im zweiten OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

2020 wurden das Bad, das separate WC und die Küche der Wohnung umfangreich und fachmännisch saniert.
Diese Räume werden, genauso wie die beiden Schlafräume und das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Südausrichung durch einen gefließten und geräumigen Flur verbunden, wodurch die Wohnung sich durch einen effizienten Schnitt auszeichnet.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein etwa 10m² großer Balkon mit Westausrichtung und elektrischer Markise, ein praktischer Abstellraum und ein großes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für den TG-Stellplatz fallen zusätzliche Kosten in Höhe von 12.500€ an.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und kann ohne großen Rennovierungsaufwand bezogen werden.
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Lage

Härlestraße
74072 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.022,03 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.904,04 €/m².

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