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Immobilie in Mauer

Barrierefreie 2 Zimmer-Seniorenwohnung in Mauer mit Loggia und Einbauküche

69256 Mauer
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
52.8 m²
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Objekt-ID: 36741673

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 52.80 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.693,18 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und barrierefreie Seniorenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 2008. Die Wohnung teilt sich auf in ein einladendes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und eine überdachte Loggia.
Auf dem Areal des Gutshofs Göler von Ravensburg im Ortszentrum von Mauer entstand unter Einbeziehung charmanter, historischer Bausubstanz eine moderne Seniorenwohnanlage mit 15 barrierefreien Wohnungen in Verbindung mit einem Pflegehaus.
Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet und bietet wichtige Annehmlichkeiten, welche auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt sind und so bis ins hohe Alter ein eigenständiges Leben ermöglichen.

Für die Nutzung der Wohnung gelten besondere Vereinbarungen. Die Wohnung ist gemäß Teilungserklärung ausschließlich für Personen ab dem. 60 Lebensjahr oder für körper- und schwerbehinderte Personen vorgesehen, die sich mit ambulanter Hilfe selbst versorgen können.
Das Herzstück des „Betreuten Wohnens“ ist der Grundservice. Er gehört als fester Bestandteil untrennbar zu dieser Wohnform. Genaueres hierzu erfahren Sie gerne auf Anfrage. Zusätzliche Leistungen können als Wahlservice über das Agaplesion-Pflegehaus gebucht oder vermittelt werden.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich € 414,- und beinhaltet die Betriebskosten, die Rücklagen und den Grundservice des "Betreuten Wohnens".

Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre, pflegeleichte Ausstattung und eine barrierefreie Gestaltung, die perfekt an die Bedürfnisse älterer Personen angepasst ist.
Mit einer großzügigen Einbauküche, einer bodenebenen Dusche, teilweise bodentiefen Fenstern und einer Loggia mit Süd-Westausrichtung bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten für modernes und altengerechtes Wohnen. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie dem Grundriss.


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Lage

69256 Mauer
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Mauer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.398,78 €/m² in Mauer.

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