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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bordesholm

Doppelhaushälfte für Handwerker in Bordesholm

Ellerrade
24582 Bordesholm
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.3 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36740704

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 78.30 m²
Grundstücksfläche: 432,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Preis/m²: 2.362,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1942
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist etwas für Handwerker, sie ist ca. 1942 in Holzständerbauweise als Finnenhaus errichtet worden.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Windfang und Flur das große Wohn-/Esszimmer, das hell und freundlich ist. Der Kaminofen sorgt im Winter für behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie die Sonne ab dem Nachmittag genießen können. Die Einbauküche ist praktisch eingerichtet, von hier haben Sie auch einen Blick in den Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einer kleinen Gaube ausgestattet ist. Das Wannenbad ist durch die Gaube hell und freundlich. Zusätzlich gibt es vom Flur abgehend eine kleine Abstellkammer. Wenn Sie ein weitere Schlafzimmer benötigen, ist es möglich, dass Wohn-/Esszimmer in zwei Räume aufzuteilen.
Der Garten ist momentan mit einer Reihe von (feuchten) Schuppen bebaut, er würde nach ihrem Abriss viel Platz zum Toben und Spielen bieten. Er ist nach Norden ausgerichtet, so dass sie auf der Terrasse direkt am Haus die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.
Im Vollkeller mit Außenzugang befindet sich die Gasheizung (2021). Ein Raum ist als Partyraum genutzt worden, ein Raum ist wohnlich ausgebaut, zusätzlich gibt es eine Dusche und ein Waschbecken. Die Garage bietet aufgrund ihrer Länge viel Platz, davor kann ein weiteres Auto parken.
Ein offenes Wort: Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, was Ihnen Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Wenn Sie in Bordesholm ein neues Zuhause mit Garten suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.
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Lage

Ellerrade
24582 Bordesholm
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Bordesholm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.823,75 €/m² in Bordesholm.

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