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Einfamilienhaus zum kaufen in Rödinghausen

Kernsaniertes Einfamilienhaus in begehrter Lage mit großem Grundstück!

32289 Rödinghausen
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
5
Fläche
106 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36740647

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 616,00 m²
Verfügbar ab: ab November 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.962,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Wohnlage!

Das 2018 sanierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 616 m² großen Grundstück mit einer idyllischen Gartenfläche von 450 m². Die 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen.

Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafzimmer, die jeweils mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die restlichen Zimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Zimmer was ausgebaut ist.

Das Haus verfügt zudem über eine Garage und 3 Außenstellplätze. Der Keller bietet ausreichend Abstellfläche und Platz für eine Waschküche. Das Dach und die Außenfassade sind von 2018 gedämmt. Alle Fenster sind zusätzlich Dreifachverglast. Zum Haus gehört noch zusätzlich ein Brunnen welches mit einer Pumpe angeschlossen ist für die Gartenbewässerung.

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Rödinghausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

32289 Rödinghausen
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Rödinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.756,94 €/m² in Rödinghausen.

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