Doppelhaushälfte zum kaufen in Leverkusen-Hitdorf

Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1986 in Massivbauweise errichtet. Das Haus wurde so gebaut, dass die Terrasse in Blickrichtung zum Rhein und der Garten auf der anderen Hausseite liegt. Neben dem Nachbarhaus führt ein Weg zum Haupteingang und zur Garage. Ein weiterer Zugang besteht von der Rheinseite.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer (rd. 39 m²) mit dem Kachelofen, die Küche sowie das G-WC. Vom Wohnzimmer geht es auf die Terrasse mit Blick auf die vorgelagerte Grünanlage und dem dahinter liegenden Rhein. Das Dachgeschoss erreicht man über das massive Treppenhaus. Hier liegen das Schlafzimmer, ursprünglich die zwei Kinderzimmer sowie zwei von insgesamt drei Bädern. Das größere der beiden Bäder ist das Elternbad, welches ca. 2019 komplett modernisiert wurde. Es verfügt über eine große ebenerdige Dusche, einen Doppelwaschtisch, ein Hänge-WC sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Die beiden Kinderzimmer, die in der Grundrisszeichnung noch vorhanden sind, wurden zusammengelegt. Dieses Zimmer sowie das zweite Badezimmer werden aktuell von einer Pflegekraft bewohnt. Den ausgebauten Spitzboden (keine Wohnfläche) erreicht man über eine Wendeltreppe. Er wurde in der Vergangenheit u. a. als Büro genutzt. Im Kellergeschoss befinden sich Vorratsraum, Hausanschlussraum, Heizungskeller, AB-Raum unterhalb der Treppe sowie der ausgebaute Hauptkeller mit u.a. Sauna, Kellerbar und Duschbad. Eine Kelleraußentreppe führt zur Terrasse und in den Garten. Der Garten ist sehr schön mit einer zentralen Rasenfläche angelegt; eingefasst von Büschen und Sträuchern. Des Weiteren gibt es ein Gartenhaus sowie einen Brunnen zur Bewässerung. Auf der Terrassenseite ist neben Anpflanzungen noch ein kleiner Teich vorhanden.
Wie man teilweise auf den Bildern erkennen kann, ist der jetzige Eigentümer auf Pflege mit den dazugehörigen Gerätschaften angewiesen. Das Haus ist z. Zt. auf diese Bedürfnisse abgestellt.

Häuser in dieser Topp-Lage kommen nicht so häufig auf dem Markt, nutzen Sie die Gelegenheit.