Einfamilienhaus zum kaufen in Langenselbold

Bien-Zenker Fertighaus (Baujahr 2005) – Klein aber Oho!

Dieses charmante & gemütliche Fertighaus aus dem Jahr 2005 der Marke Bien-Zenker mag mit seiner Wohnfläche auf den ersten Blick nicht groß erscheinen, doch bietet es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und clever genutzten Raum.

Es eignet sich perfekt für eine 4-köpfige Familie, die Komfort und Funktionalität in einem modernen Zuhause schätzt.

Raumaufteilung: Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die ein offenes und freundliches Ambiente schaffen. Der angeschlossene Vollkeller bietet zusätzlich reichlich Stauraum und Platz für Hobbies oder besondere Wohnwünsche.

Erdgeschoss:

•Wohn-/Essbereich: Heller und großzügiger Raum mit mehreren Zugängen nach draußen.
•Küche: Offener Küchenbereich – die EBK ist leider nicht inklusive.
•Gäste-WC: Inklusive Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage, was den Raum besonders
praktisch macht.
•Abstellraum: Ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Obergeschoss:
Hier finden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Familie bieten.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was den Komfort deutlich erhöht.

Keller:
Der Vollkeller ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Neben einem großzügigen Hobbyraum, der aktuell als Werkstatt genutzt wird, gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der bereits als Teenagerzimmer diente. Dank des angrenzenden Duschbades bietet dieser Bereich maximale Flexibilität und wird schnell zum beliebten Rückzugsort.

Außenbereich:
Die Außenanlage ist zwar überschaubar, doch die kleinen Bereiche mit etwas Grün bieten Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Grill. So bietet das Haus trotz kompakter Maße einen angenehmen Außenbereich.

Energieeffizienz:
Dank der Fertigbauweise punktet dieses Haus mit einer hervorragenden Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten.

Fazit:
Ein kompaktes, gut durchdachtes Fertighaus mit viel Wohnkomfort und einem intelligenten Raumkonzept. Klein aber oho – ideal für eine Familie, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legt!