Einfamilienhaus zum kaufen in Coburg-Beiersdorf

Immobiliengalerie-Coburg präsentiert:

Ihr charmantes Wohlfühlhaus mit Gartenidylle und Charme.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968, das mit seinem charmanten Charakter, modernen Komfort und einem großzügigen Garten eine wahre Wohlfühloase darstellt.

Ein Zuhause mit Herz:

Auf einem weitläufigen Grundstück von 789 m² erstreckt sich dieses einladende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 83 m² – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einem behaglichen, lichtdurchfluteten Zuhause genießen möchten.

Ein Haus mit Charakter und Geschichte.
Schon von außen strahlt das Haus Gemütlichkeit aus:

Das 2015 erneuerte Spitzdach, das nicht nur innen isoliert, sondern auch stilvoll verputzt wurde, verleiht dem Gebäude ein einladendes und harmonisches Erscheinungsbild. Die Südausrichtung sorgt für eine wunderbare Lichtstimmung, während der liebevoll angelegte Garten zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich aus edlem Parkettboden (2017 erneuert), der in Kombination mit dem Schwedenofen (2010) eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Hier können Sie es sich an kalten Wintertagen mit knisterndem Feuer gemütlich machen. Die helle Küche ist funktional geschnitten, das angrenzende Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, und das moderne Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, WC sowie mit einem Warmwasser Bidet mit ausgestattet.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer mit charmanten Dachschrägen, die den Räumen eine besondere Gemütlichkeit verleihen. Eines dieser Zimmer diente früher als Küche und könnte flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Auch hier setzt sich das stilvolle Parkett fort, und das Badezimmer, mit Wanne, WC und Warmwasser Bidet, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist das Kellergeschoss, das zum Garten hin komplett offen ist und durch seinen separaten Ausgang direkt ins Grüne führt. Neben einem beheizten, lichtdurchfluteten Zimmer mit großem Fenster finden Sie hier einen praktischen Heizungsraum, einen Waschraum mit eingebauter Sauna und einen großzügigen Abstellraum. Ob für Gäste, als Hobbyraum oder als Rückzugsort – dieser Bereich bietet viele Möglichkeiten.

Ein weiteres Juwel dieses Hauses ist die überdachte Terrasse, die zum geselligen Beisammensein oder entspannten Sonnenstunden einlädt. Der Garten mit seiner weitläufigen Fläche und einem Brunnen bietet Platz für Spiel, Entspannung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein doppelter Carport und weitere Stellmöglichkeiten zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Dieses charmante Haus vereint gekonnt nostalgischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Sanierung mit neuen Fenstern und Dach (2015), die hochwertige Ausstattung mit Parkett, Schwedenofen und Sauna, sowie die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Individualisten.

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!