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Maisonette-Wohnung in Neu-Anspach
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neu-Anspach´s bester Lage
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99.7 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36740560
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 99.70 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 370.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.711,13 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 158,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Bitte KEINE Makleranfragen!!!
Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und kombiniert moderne Funktionalität mit richtig großen und lichtdurchfluteten Räumen.
Unteres Geschoss:
- Offener Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern, die den Blick auf den Feldberg rahmen und viel Tageslicht einströmen lassen - Zugang zur Loggia mit Panoramablick Richtung Taunuskamm.
- Küche
- flexibel nutzbarer Raum z. B. als Homeoffice, Gästezimmer oder - Abstellraum
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
Oberes Geschoss:
- Zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges und helles Hauptschlafzimmer - natürlich mit großen Dachfenstern,
- Familienbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche mit niedrigem Einstieg.
- Nutzungsreserve: Ein ungenutzter Bereich im Hauptschlafzimmer kann optional als begehbarer Kleiderschrank gestaltet werden.
Praktische Extras:
- Tiefgaragenstellplatz (7.500€) + zusätzlicher Außenstellplatz (2.500€) sowie Gäste-Parkplätze am Objekt
- Fahrrad-, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller und natürlich ein eigener, nicht einsehbarer Kellerraum.
Nutzung und Zielgruppe:
Die Wohnung eignet sich besonders für maximal drei Personen.
- Kurze Wege in die freie Natur, zum Sportplatz sowie vielen anderen möglichen Freizeitaktivitäten.
- Ausreichend Platz für Kinderzimmer und Homeoffice.
- Naturverbunden durch den Feldbergblick, dennoch stadtnah.
Kaufpreis: Orientierung in etwa vergleichbarer Objekten in Neu-Anspach ca. 380.000–420.000 €.
Miete: Bei Vermietung ist eine Kaltmiete von 1.100–1.300 € realistisch.
Eine angemessene Aufwandsentschädigung für die Begleitung durch den gesamten Prozess wird vom Käufer erwartet.
Bitte sprechen Sie mich an.
Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung verteilt sich auf zwei Etagen und kombiniert moderne Funktionalität mit richtig großen und lichtdurchfluteten Räumen.
Unteres Geschoss:
- Offener Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern, die den Blick auf den Feldberg rahmen und viel Tageslicht einströmen lassen - Zugang zur Loggia mit Panoramablick Richtung Taunuskamm.
- Küche
- flexibel nutzbarer Raum z. B. als Homeoffice, Gästezimmer oder - Abstellraum
- Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
Oberes Geschoss:
- Zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges und helles Hauptschlafzimmer - natürlich mit großen Dachfenstern,
- Familienbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche mit niedrigem Einstieg.
- Nutzungsreserve: Ein ungenutzter Bereich im Hauptschlafzimmer kann optional als begehbarer Kleiderschrank gestaltet werden.
Praktische Extras:
- Tiefgaragenstellplatz (7.500€) + zusätzlicher Außenstellplatz (2.500€) sowie Gäste-Parkplätze am Objekt
- Fahrrad-, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Keller und natürlich ein eigener, nicht einsehbarer Kellerraum.
Nutzung und Zielgruppe:
Die Wohnung eignet sich besonders für maximal drei Personen.
- Kurze Wege in die freie Natur, zum Sportplatz sowie vielen anderen möglichen Freizeitaktivitäten.
- Ausreichend Platz für Kinderzimmer und Homeoffice.
- Naturverbunden durch den Feldbergblick, dennoch stadtnah.
Kaufpreis: Orientierung in etwa vergleichbarer Objekten in Neu-Anspach ca. 380.000–420.000 €.
Miete: Bei Vermietung ist eine Kaltmiete von 1.100–1.300 € realistisch.
Eine angemessene Aufwandsentschädigung für die Begleitung durch den gesamten Prozess wird vom Käufer erwartet.
Bitte sprechen Sie mich an.
Lage
Julius-Leber-Weg61267 Neu-Anspach
Neu-Anspach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.957,24 €/m² in Neu-Anspach.
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