Etagenwohnung in Hechingen

Diese sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines 1996 erstellten Mehrfamilienhauses in zentraler, ruhiger Lage von Hechingen gelegen.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein freundliches Tageslichtbad.

Vom Wohn-/Essbereich aus tritt man über große, bodentiefe und beidseitig zu öffnende Fensterelemente auf den südwestlich ausgerichteten Balkon hinaus.
Von hier aus hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.

Von dem zentral angelegten und breiten Flur aus gelangt man auch in das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer der Wohnung.

Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster zur Belichtung und Belüftung.
Der Raum ist mit ca. 14 m² Fläche und einer ca. 4 m langen Stellwand auch bestens für große Schlafzimmereinrichtungen ausgelegt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem wandhängenden WC sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit einem Parkettlaminat-Belag versehen.

Die Wohnung ist seit 2008 an eine alleinstehende Dame vermietet und befindet sich in einem ansprechenden Zustand.

Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt € 4.920,00

Das gesamte Gebäude und die Gemeinschaftseinrichtungen sind sehr gepflegt und regelmäßig instand gehalten worden.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Untergeschoss sowie über einen Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes - eine lästige Parkplatzsuche erübrigt sich damit.

Beste Voraussetzungen um sich wohl zu fühlen!