Etagenwohnung in Obertshausen

Leerstehendes "Haus im Haus" in bevorzugter Lage von Obertshausen-Hausen zu verkaufen!

Diese fantastische Eigentumswohnung wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtet und besteht insgesamt aus nur 3 Wohneinheiten und einem vollwertigen Kellergeschoss.

Unser Angebot beinhaltet die großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, verbunden mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die praktisch geschnittene Wohneinheit verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, kombiniert mit einem Esszimmer und einer Einbauküche, Flur, Diele mit Garderobe, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein separates WC.
Der große, überdachte Balkon lässt sich wunderbar aus dem Wohnbereich erreichen und verleiht dieser Liegenschaft sicherlich die ganz besondere Attraktivität.

Die Besonderheit dieser Eigentumswohnung ist sicherlich auch der praktische Grundriss und die Aufteilung der jeweiligen Räume. Dabei wurde der Fokus auf die richtige Platzierung des Wohn-/Essbereichs in südlicher Ausrichtung gesetzt. Dieser Bereich bietet nicht nur eine komfortable Nutzung, sondern verfügt zudem über eine gewünschte Distanz zu den Schlafräumen auf der anderen Hausseite.

Die 3 Schlafräume und das Badezimmer befindet sich in einem separaten Bereich, auf der gegenüberliegenden Nordseite der Immobilie und gewährleisten daher auch die gewünschte Ruhe und den erforderlichen Schlafkomfort.

Die hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia mit Elektrogeräten befindet sich in einem guten Zustand und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das gesamte Objekt wird über eine moderne Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 2012 beheizt.

Die Außenwände in den Schlafräumen wurden zwischenzeitlich gedämmt.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Hobbyraum und eine zentrale Waschküche gehören ebenfalls zu diesem tollen Gesamtpaket.

Letztlich wären da noch 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, die ausschließlich zu dieser Wohneinheit gehören.

Für weitere Objektinformationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung.

Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.