Etagenwohnung in Ronnenberg

Ronnenberg-Zentral / Attraktive 3-Zimmer-ETW mit hohem Wohnkomfort !

Die helle, schöne 3-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ronnenberg. Die 1990 errichtete Wohnanlage besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, Garagen und Außenstellplätzen. Die gesamte Immobilie, die Gemeinschaftsflächen sowie die Grünanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Das Treppenhaus ist hell, modern und ansprechend.

Die ETW hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die moderne und zeitlose Ausstattung begeistert; alles wirkt hell und freundlich. Ein Highlight ist auch der großzügige, sonnige und teilweise überdachte Balkon; von hier aus hat man einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.

Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet; die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Die vorhandene Einbauküche ist mit Marken-Elektro-Geräten ausgestattet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² befinden sich:

- Flur / geräumige Diele mit Garderobe
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne, Fenster
- großer Balkon, teilweise überdacht

Zur ETW gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Im UG stehen weiterhin für die Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 880,00 €. Das Hausgelt liegt derzeit bei 416,00 EUR (inkl. Instandhaltungsrücklage).

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Ronnenberg verfügt zudem über einen S-Bahn-Anschluss.

Fazit:

Die moderne, sehr ansprechende Bauweise, die sehr gute Bausubstanz und die ruhige Lage mit Ausblick ins Grüne werden Sie überzeugen. Ideal auch für Kapitalanleger.