Reihenmittelhaus zum kaufen in Marbach am Neckar

Dieses familienfreundliche und energieeffiziente A+ Reihenmittelhaus bietet auf etwa 149 m² Wohnfläche und 37 m² Nutzfläche über vier Ebenen (inkl. Keller) ein modernes Zuhause. 2014 in massiver Bauweise auf einem 123 m² großen Grundstück errichtet, überzeugt das Haus durch gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Technische Highlights sind eine Klimaanlage auf zwei Etagen, eine 5,92 kWp Photovoltaikanlage (Bj. 2021), ein 7,2 kWh Batteriespeicher, eine 11 kW Wallbox und eine Beamer-Installation mit 3,2 m Leinwand. Helles Eichenparkett im Wohnzimmer und dunkler Laminatboden im restlichen Haus schaffen eine moderne Atmosphäre.

Das Haus wird über das Untergeschoss erschlossen. Eine offene Holz-Metall-Treppe führt ins Erdgeschoss, welches ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Küche und ein Gäste-WC beherbergt. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (Neff) lässt keine Wünsche offen. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Terrasse vom Wohnbereich begehbar ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alternativ können Sie die Zimmer auch als Büro oder Gäste-Zimmer optimal nutzen. Beide Bäder wurden 2020 modernisiert und bieten bodengleiche Duschen und moderne Handwaschbecken. Eine Wandnische im Flur bietet Platz für einen großen Kleiderschrank.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad und Fußbodenheizung sowie ein separater Ankleideraum - alternativ auch als Büro nutzbar. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight für Sonnenanbeter.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die umweltfreundliche Fernwärme-Heizung sorgt für wohlige Wärme. Eine Garage mit Rolltor und 11 kW Wallbox rundet das Angebot ab. Ein Spielplatz unmittelbar vor der Immobilie fördert die familienfreundliche Nachbarschaft.