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Doppelhaushälfte zum kaufen in Leverkusen-Hitdorf

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51371 Leverkusen, Hitdorf
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
4
Fläche
155 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36739697

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Preis/m²: 6.387,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Wasserenergie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 23,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Schöner Wohnen mit Altbaucharme und Anschluss an eine vorbildliche Infrastruktur, das bringt den Charakter dieses bildschönen Einfamilienhauses anschaulich auf einen Nenner!

In einer ruhigen Nebenstraße gelegen und nur ein paar Gehminuten vom Rhein entfernt, besteht das Anwesen aus einem charmanten Altbau aus dem Jahre 1925 sowie einer Mehrzweckhalle mit einer Größe von ca. 60 qm.


Der Altbau wurde mit großem Aufwand und hohem Investment komplett saniert und bietet ca. 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Wintergarten.

Die Fenster sind dreifach verglast, und die sanitären Einrichtungen sind modern und neuwertig. Die Beheizung erfolgt eine Brennwerttechnik mit Warmwasseraufbereitung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 60 qm große Halle mit Thermodach und einem ca. 4,50 breitem Sektionaltor. Die Zufahrt erfolgt seitlich am Haus. In der Halle finden einige Fahrzeuge Platz.
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Lage

51371 Leverkusen
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Leverkusen Hitdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.311,61 €/m² in Leverkusen - Hitdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 4.196,09 €/m².

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