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Einfamilienhaus zum kaufen in Wachenroth

Nachhaltiger Luxus: Energieeffiziente Stadtvilla mit Solarunterstützung

96193 Wachenroth
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Kaufpreis
880.000 €
Zimmer
5
Fläche
223 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36739060

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 223.00 m²
Grundstücksfläche: 842,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.946,19 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla aus dem Jahr 2020 beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre moderne Architektur und den großzügigen Einsatz von Glaselementen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der offene Wohn- und Essbereich mit seiner eindrucksvollen Galerie schafft ein einzigartiges Ambiente, das stilvolles Wohnen mit einem Hauch von Luxus verbindet.

Die Immobilie erfüllt höchste energetische Standards – mit einem Endenergiebedarf der Klasse A+ und einer hocheffizienten Zentralheizung, unterstützt durch Solarenergie, sowie einer innovativen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Diese technischen Raffinessen garantieren nachhaltigen Komfort und niedrige Betriebskosten.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche, ein behaglicher Kamin, ein großzügiger Außenpool und eine sonnig ausgerichtete Terrasse, die direkt in den Wohnbereich Richtung Süden übergeht, schaffen Raum für individuelle Wohlfühloasen. Zusätzlich rundet eine Doppelgarage den exzellenten Gesamteindruck ab.

Besonders hervorzuheben ist das exklusive Wellnesbadezimmer mit integrierter Sauna – ein privater Rückzugsort, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Diese Stadtvilla vereint moderne Eleganz mit innovativer Haustechnik und bietet somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Genießer.
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Lage

96193 Wachenroth
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